Rua da Independencia, 207 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.793/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.620/m² – R$ 6.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.375/m²
Financiadas—
- 11/09/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 180 mil (72%)80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- 03/08/2012AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195466,66% transferido80 m²R$ 70.000—
- 11/03/2011AP 1Apartamento em condomínio · construído em 195480 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
165 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.425/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.486/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.277/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.154/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.656/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 2.025/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 3.746/m² · 21 |
| 2019 | — | R$ 3.555/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 4.509/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 4.583/m² · 27 |
| 2022 | — | R$ 5.227/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 5.098/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.396/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 5.419/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
Calculadora
R$ 289.198R$ 5.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 3 | R$ 4.121/m² | R$ 251 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 204 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 204 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 632 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 20 | R$ 4.093/m² | R$ 295 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 7 | R$ 2.707/m² | R$ 257 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 6.524/m² | R$ 783 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 2.237/m² | R$ 474 mil |
| Nº 303 | Terreno | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 324 | Outros | 2 | R$ 6.373/m² | R$ 1,3 mi |