Rua da Independencia, 70 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (loja, R$ 424 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.265/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 424 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.265/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.182/m² – R$ 4.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 424 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 2.936/m²
Financiadas—
- 20/04/2018E 74Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959160 m²R$ 424.423R$ 2.653/m²
- 20/04/2011E 74Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959160 m²R$ 515.000R$ 3.219/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.219/m² · 1 | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.219/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
Calculadora
R$ 501.891R$ 3.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Loja | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 223 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Loja | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 780 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 3 | R$ 4.121/m² | R$ 251 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 204 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 204 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 632 mil |