Rua da Independencia, 83 (Cambuci)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (loja, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.249/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 360 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.249/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.346/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.182/m² – R$ 4.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 06/05/201585Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2016240 m²R$ 360.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 50 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.219/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.169/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.916/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 501.891R$ 3.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Independencia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Loja | 1 | R$ 6.446/m² | R$ 1 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 2.324/m² | R$ 223 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 2.270/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 70 | Loja | 2 | R$ 8.265/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 3 | R$ 4.121/m² | R$ 251 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 204 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 204 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 2.873/m² | R$ 632 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 20 | R$ 4.093/m² | R$ 295 mil |