Rua Antônio Tavares (Cambuci)
A Prefeitura registrou 218 compras e vendas na Rua Antônio Tavares, no Cambuci, desde 2011 (50 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.190/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 603, com 38 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.190/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 218
- 50 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 310 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.190/m²18 vendas · mediana R$ 315 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 310 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 180
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.180/m²
Financiadas30%
- 03/08/2026Rua Antônio Tavares, 603AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 03/07/2026Rua Antônio Tavares, 583AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (50%)114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- 25/07/2026Rua Antônio Tavares, 300AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990Consórcio · R$ 565 mil (98%)c/ vaga115 m²R$ 575.000R$ 5.000/m²
- 17/07/2026Rua Antônio Tavares, 603AP 72 BL DApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 294 mil (85%)73 m²R$ 347.343R$ 4.758/m²
- 05/06/2026Rua Antônio Tavares, 300AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 05/06/2026Rua Antônio Tavares, 583AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 437 mil (94%)114 m²R$ 464.000R$ 4.070/m²
- 30/06/2026Rua Antônio Tavares, 603AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 248 mil (80%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 19/06/2026Rua Antônio Tavares, 637AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- 22/05/2026Rua Antônio Tavares, 663AP 66 BL FApartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- 06/03/2026Rua Antônio Tavares, 663AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
- 24/02/2026Rua Antônio Tavares, 637AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 14/01/2026Rua Antônio Tavares, 583AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1982136 m²R$ 483.000R$ 3.551/m²
- 22/01/2026Rua Antônio Tavares, 603AP 156Apartamento em condomínio · construído em 198363 m²R$ 219.000R$ 3.476/m²
- 17/12/2025Rua Antônio Tavares, 603AP 101 BL DApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 248 mil (80%)73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 19/12/2025Rua Antônio Tavares, 663AP 46Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 65.000R$ 1.048/m²
- 28/11/2025Rua Antônio Tavares, 603AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
- 06/11/2025Rua Antônio Tavares, 603AP 85Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 31/10/2025Rua Antônio Tavares, 663AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 175 mil (56%)62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
- 01/09/2025Rua Antônio Tavares, 300AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga123 m²R$ 515.000R$ 4.187/m²
- 15/09/2025Rua Antônio Tavares, 663AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 29/09/2025Rua Antônio Tavares, 637AP 46Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- 22/09/2025Rua Antônio Tavares, 637AP 126Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
- 25/07/2025Rua Antônio Tavares, 583AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1982136 m²R$ 440.000R$ 3.235/m²
- 28/07/2025Rua Antônio Tavares, 637AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 210 mil (74%)62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
- 14/02/2025Rua Antônio Tavares, 663AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
37 de 204 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cambuci |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.205/m² · 12 | R$ 2.200/m² · 302 |
| 2012 | R$ 2.849/m² · 17 | R$ 2.544/m² · 267 |
| 2013 | R$ 2.924/m² · 13 | R$ 3.070/m² · 271 |
| 2014 | R$ 3.629/m² · 3 | R$ 3.088/m² · 254 |
| 2015 | R$ 3.644/m² · 7 | R$ 3.244/m² · 255 |
| 2016 | R$ 4.079/m² · 3 | R$ 3.398/m² · 267 |
| 2017 | R$ 3.657/m² · 4 | R$ 3.381/m² · 292 |
| 2018 | R$ 3.346/m² · 5 | R$ 3.299/m² · 308 |
| 2019 | R$ 4.113/m² · 10 | R$ 3.413/m² · 391 |
| 2020 | R$ 3.524/m² · 6 | R$ 3.713/m² · 379 |
| 2021 | R$ 4.414/m² · 8 | R$ 4.035/m² · 607 |
| 2022 | R$ 4.521/m² · 13 | R$ 4.097/m² · 478 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 10 | R$ 4.310/m² · 412 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 15 | R$ 4.494/m² · 502 |
| 2025 | R$ 4.327/m² · 12 | R$ 4.556/m² · 505 |
| 2026 | R$ 4.133/m² · 13 | R$ 4.593/m² · 397 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 12 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2012 | 17 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2013 | 13 vendas · R$ 2.924/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 4.113/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.524/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 4.414/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 4.521/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 4.133/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.539/m² – R$ 2.677/m² | 0 |
| R$ 2.677/m² – R$ 2.816/m² | 0 |
| R$ 2.816/m² – R$ 2.955/m² | 1 |
| R$ 2.955/m² – R$ 3.093/m² | 2 |
| R$ 3.093/m² – R$ 3.232/m² | 1 |
| R$ 3.232/m² – R$ 3.371/m² | 1 |
| R$ 3.371/m² – R$ 3.509/m² | 2 |
| R$ 3.509/m² – R$ 3.648/m² | 1 |
| R$ 3.648/m² – R$ 3.786/m² | 2 |
| R$ 3.786/m² – R$ 3.925/m² | 2 |
| R$ 3.925/m² – R$ 4.064/m² | 2 |
| R$ 4.064/m² – R$ 4.202/m² | 6 |
| R$ 4.202/m² – R$ 4.341/m² | 2 |
| R$ 4.341/m² – R$ 4.480/m² | 4 |
| R$ 4.480/m² – R$ 4.618/m² | 6 |
| R$ 4.618/m² – R$ 4.757/m² | 1 |
| R$ 4.757/m² – R$ 4.895/m² | 1 |
| R$ 4.895/m² – R$ 5.034/m² | 4 |
| R$ 5.034/m² – R$ 5.173/m² | 2 |
| R$ 5.173/m² – R$ 5.311/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969136,1%
- Anos 702813%
- Anos 8013864%
- Anos 903315%
- 2010 em diante20,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 6,1% | R$ 4,6 mi |
| Anos 70 | 28 | 13% | R$ 6 mi |
| Anos 80 | 138 | 64% | R$ 38,4 mi |
| Anos 90 | 33 | 15% | R$ 12 mi |
| 2010 em diante | 2 | 0,9% | R$ 890 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3626%
- Consórcio10,7%
- Sem financiamento informado10273%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 26% | R$ 14,3 mi |
| Consórcio | 1 | 0,7% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 102 | 73% | R$ 31,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20494%
- Cessões de direitos52,3%
- Execuções, leilões e retomadas41,8%
- Operações societárias10,5%
- Partilhas e divisões10,5%
- Dação, permuta e outros onerosos31,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 204 | 94% | R$ 62,2 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 2,3% | R$ 625 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 1,8% | R$ 696 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,5% | R$ 254 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,5% | R$ 39 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 1,4% | R$ 369 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical18484%
- Residencial horizontal2712%
- Comercial vertical10,5%
- Comercial horizontal20,9%
- Terreno41,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 184 | 84% | R$ 52,3 mi |
| Residencial horizontal | 27 | 12% | R$ 8,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 0,5% | R$ 300 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 0,9% | R$ 776 mil |
| Terreno | 4 | 1,8% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 310.057R$ 4.190/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 5 | R$ 3.093/m² | R$ 532 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 720 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 26 | R$ 4.560/m² | R$ 542 mil |
| Nº 303 | Casa | 3 | R$ 7.247/m² | R$ 875 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 2 | R$ 5.607/m² | R$ 404 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 136 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 691 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 652 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 6.528/m² | R$ 646 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 360 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 7.422/m² | R$ 742 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 863 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 6 | R$ 5.214/m² | R$ 461 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 712 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 376 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 21 | R$ 4.070/m² | R$ 483 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 38 | R$ 4.133/m² | R$ 310 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 21 | R$ 4.716/m² | R$ 301 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 32 | R$ 4.685/m² | R$ 293 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Tavares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Tavares?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Tavares é de R$ 4.190/m², 9% abaixo da mediana do Cambuci (R$ 4.591/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Tavares?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Antônio Tavares vale cerca de R$ 310 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Tavares?
É o nº 603, com 38 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Tavares?
A Prefeitura registrou 218 compras e vendas na Rua Antônio Tavares, no Cambuci, desde 2011, das quais 50 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.