Rua Antônio Tavares, 637 (Cambuci)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.716/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 301 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.716/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 301 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²
Unidade típica
R$ 310 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.836/m²
Financiadas16%
  1. 19/06/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  2. 24/02/2026AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  3. 29/09/2025AP 46Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
  4. 22/09/2025AP 126Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
  5. 28/07/2025AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 210 mil (74%)62 m²R$ 285.000R$ 4.597/m²
  6. 24/01/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 155 mil (47%)76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
  7. 27/02/2023AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
  8. 15/04/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (56%)76 m²R$ 267.180R$ 3.516/m²
  9. 26/11/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  10. 23/10/2019AP 36 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  11. 28/10/2019AP 154Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
  12. 19/12/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 60.000R$ 822/m²
  13. 20/07/2017AP 101Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 280.000R$ 3.836/m²
  14. 17/08/2016AP 113Apartamento em condomínio · construído em 198575 m²R$ 0R$ 0/m²
  15. 09/05/2016AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198575 m²R$ 220.000R$ 2.933/m²
  16. 29/03/2016AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198575 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
  17. 21/12/2015AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  18. 28/08/2015AP 114Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  19. 26/03/2015AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198578 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
  20. 31/10/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198566,67% transferido73 m²R$ 49.000—
  21. 29/07/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 299.000R$ 4.096/m²
  22. 24/07/2013AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
  23. 26/04/2013AP 96Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 152 mil (58%)62 m²R$ 262.000R$ 4.226/m²
  24. 02/04/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198573 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.067 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,1 mi
~80 unidades de 62 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 413 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
3 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.205/m² · 12
2012R$ 3.630/m² · 1R$ 2.849/m² · 17
2013R$ 4.096/m² · 3R$ 2.924/m² · 13
2014—R$ 3.629/m² · 3
2015R$ 3.553/m² · 3R$ 3.644/m² · 7
2016R$ 2.933/m² · 3R$ 4.079/m² · 3
2017R$ 2.329/m² · 2R$ 3.657/m² · 4
2018—R$ 3.346/m² · 5
2019R$ 4.795/m² · 3R$ 4.113/m² · 10
2020R$ 3.516/m² · 1R$ 3.524/m² · 6
2021—R$ 4.414/m² · 8
2022—R$ 4.521/m² · 13
2023R$ 4.521/m² · 1R$ 3.750/m² · 10
2024R$ 4.342/m² · 1R$ 4.286/m² · 15
2025R$ 4.516/m² · 3R$ 4.327/m² · 12
2026R$ 4.232/m² · 2R$ 4.133/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20152017202020242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.630/m²
20133 vendas · R$ 4.096/m²
20153 vendas · R$ 3.553/m²
20163 vendas · R$ 2.933/m²
20172 vendas · R$ 2.329/m²
20193 vendas · R$ 4.795/m²
20201 vendas · R$ 3.516/m²
20231 vendas · R$ 4.521/m²
20241 vendas · R$ 4.342/m²
20253 vendas · R$ 4.516/m²
20262 vendas · R$ 4.232/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Sem financiamento informado1886%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 882 mil
Sem financiamento informado1886%R$ 3,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2696%
  • Cessões de direitos13,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2696%R$ 5,9 mi
Cessões de direitos13,7%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 310.057R$ 4.190/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Tavares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 451Casa1R$ 7.914/m²R$ 863 mil
Nº 467Apartamento6R$ 5.214/m²R$ 461 mil
Nº 480Casa1R$ 4.403/m²R$ 440 mil
Nº 498Casa1R$ 9.110/m²R$ 1,1 mi
Nº 508Casa1R$ 5.477/m²R$ 1,6 mi
Nº 520Casa1R$ 6.592/m²R$ 712 mil
Nº 558Casa1R$ 5.087/m²R$ 376 mil
Nº 583Apartamento21R$ 4.070/m²R$ 483 mil
Nº 603Apartamento38R$ 4.133/m²R$ 310 mil
Nº 663Apartamento32R$ 4.685/m²R$ 293 mil

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