Rua Antônio Tavares, 300 (Cambuci)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.560/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 542 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.560/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 542 mil (123 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.304/m²
Financiadas44%
- 25/07/2026AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990Consórcio · R$ 565 mil (98%)c/ vaga115 m²R$ 575.000R$ 5.000/m²
- 05/06/2026AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga133 m²R$ 500.000R$ 3.759/m²
- 01/09/2025AP 66 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga123 m²R$ 515.000R$ 4.187/m²
- 11/11/2024AP 105 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga123 m²R$ 390.000R$ 3.171/m²
- 22/07/2024AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 512.000R$ 4.452/m²
- 25/07/2024AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
- 08/04/2024AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 513 mil (90%)c/ vaga133 m²R$ 570.000R$ 4.286/m²
- 22/01/2024AP 126 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 250 mil (53%)c/ vaga123 m²R$ 470.000R$ 3.821/m²
- 12/05/2023AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 242 mil (56%)c/ vaga115 m²R$ 435.000R$ 3.783/m²
- 14/04/2023AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga123 m²R$ 395.000R$ 3.211/m²
- 13/03/2023AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 440.000R$ 3.826/m²
- 18/05/2020AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 225 mil (51%)c/ vaga133 m²R$ 440.000R$ 3.308/m²
- 30/08/2018AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 333 mil (75%)c/ vaga133 m²R$ 445.000R$ 3.346/m²
- 24/10/2017AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 09/12/2010AP 95 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga123 m²R$ 50.000R$ 407/m²
- 26/08/2015AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 201 mil (47%)c/ vaga118 m²R$ 430.000R$ 3.644/m²
- 03/09/2013AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 190 mil (50%)c/ vaga115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 03/05/2013AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga118 m²R$ 345.000R$ 2.924/m²
- 08/05/2013AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 254.000R$ 2.209/m²
- 27/05/2013AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 180.000R$ 1.565/m²
- 30/04/2013AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 280.000R$ 2.435/m²
- 28/12/2012AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 235 mil (64%)c/ vaga118 m²R$ 370.000R$ 3.136/m²
- 13/11/2012AP 113 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 287 mil (83%)c/ vaga133 m²R$ 345.000R$ 2.594/m²
- 04/10/2012AP 36 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990SFH · R$ 198 mil (58%)c/ vaga123 m²R$ 340.000R$ 2.764/m²
- 25/04/2012AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1990c/ vaga115 m²R$ 253.320R$ 2.203/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.493 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59,1 mi
~109 unidades de 123 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
7 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.594/m² · 5 | R$ 2.849/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.435/m² · 5 | R$ 2.924/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.644/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.079/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.942/m² · 2 | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.113/m² · 10 |
| 2020 | R$ 3.308/m² · 1 | R$ 3.524/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.521/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.783/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 10 |
| 2024 | R$ 4.174/m² · 5 | R$ 4.286/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.187/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2026 | R$ 4.380/m² · 2 | R$ 4.133/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 4.174/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.187/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.380/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)638%
- Consórcio16,3%
- Sem financiamento informado956%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 38% | R$ 2,8 mi |
| Consórcio | 1 | 6,3% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 56% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2784%
- Execuções, leilões e retomadas413%
- Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 84% | R$ 10,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 13% | R$ 696 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,1% | R$ 318 mil |
Calculadora
R$ 310.057R$ 4.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 5 | R$ 3.093/m² | R$ 532 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 720 mil |
| Nº 303 | Casa | 3 | R$ 7.247/m² | R$ 875 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 2 | R$ 5.607/m² | R$ 404 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 2.267/m² | R$ 136 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 4.063/m² | R$ 691 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 652 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 6.528/m² | R$ 646 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 360 mil |