Rua Antônio Tavares, 663 (Cambuci)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.685/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 293 mil
62 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.685/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 293 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.190/m²
Unidade típica
R$ 310 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
Financiadas23%
  1. 22/05/2026AP 66 BL FApartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
  2. 06/03/2026AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
  3. 19/12/2025AP 46Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 65.000R$ 1.048/m²
  4. 31/10/2025AP 56Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 175 mil (56%)62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  5. 15/09/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
  6. 14/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  7. 26/07/2024AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198575 m²R$ 340.000R$ 4.533/m²
  8. 14/05/2024AP 26Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 345.000R$ 5.565/m²
  9. 07/05/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 205 mil (59%)76 m²R$ 345.000R$ 4.539/m²
  10. 27/12/2023AP 105Apartamento em condomínio · construído em 198578 m²R$ 301.704R$ 3.868/m²
  11. 17/02/2023AP 155Apartamento em condomínio · construído em 198578 m²R$ 290.000R$ 3.718/m²
  12. 07/02/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 198575% transferido76 m²R$ 282.000—
  13. 26/04/2022AP 96Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  14. 06/09/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  15. 28/05/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 390.000R$ 5.132/m²
  16. 06/05/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 207 mil (67%)75 m²R$ 307.000R$ 4.093/m²
  17. 13/04/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  18. 02/03/2021AP 116Apartamento em condomínio · construído em 198562 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  19. 16/11/2020AP 125Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 256 mil (80%)78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
  20. 10/07/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198550% transferido76 m²R$ 590.000—
  21. 01/07/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 198576 m²R$ 291.000R$ 3.829/m²
  22. 10/07/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 19850,01% transferido76 m²R$ 38.224—
  23. 09/09/2019AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 185 mil (74%)62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  24. 01/07/2019AP 63Apartamento em condomínio · construído em 198575 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  25. 24/01/2019AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 160 mil (54%)75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²

Este endereço

Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.074 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~80 unidades de 62 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 413 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
6 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.579/m² · 3R$ 2.205/m² · 12
2012R$ 2.895/m² · 3R$ 2.849/m² · 17
2013R$ 3.468/m² · 2R$ 2.924/m² · 13
2014R$ 3.629/m² · 1R$ 3.629/m² · 3
2015—R$ 3.644/m² · 7
2016—R$ 4.079/m² · 3
2017R$ 3.882/m² · 1R$ 3.657/m² · 4
2018—R$ 3.346/m² · 5
2019R$ 4.000/m² · 3R$ 4.113/m² · 10
2020R$ 3.966/m² · 2R$ 3.524/m² · 6
2021R$ 4.677/m² · 5R$ 4.414/m² · 8
2022R$ 5.323/m² · 1R$ 4.521/m² · 13
2023R$ 3.793/m² · 2R$ 3.750/m² · 10
2024R$ 4.539/m² · 3R$ 4.286/m² · 15
2025R$ 4.704/m² · 4R$ 4.327/m² · 12
2026R$ 4.685/m² · 2R$ 4.133/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720205 vendas202220242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.579/m²
20123 vendas · R$ 2.895/m²
20132 vendas · R$ 3.468/m²
20141 vendas · R$ 3.629/m²
20171 vendas · R$ 3.882/m²
20193 vendas · R$ 4.000/m²
20202 vendas · R$ 3.966/m²
20215 vendas · R$ 4.677/m²
20221 vendas · R$ 5.323/m²
20232 vendas · R$ 3.793/m²
20243 vendas · R$ 4.539/m²
20254 vendas · R$ 4.704/m²
20262 vendas · R$ 4.685/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
  • Sem financiamento informado2077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado2077%R$ 6,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3695%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Partilhas e divisões12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3695%R$ 9,9 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 480 mil
Partilhas e divisões12,6%R$ 39 mil

Calculadora

R$ 310.057R$ 4.190/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Tavares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 451Casa1R$ 7.914/m²R$ 863 mil
Nº 467Apartamento6R$ 5.214/m²R$ 461 mil
Nº 480Casa1R$ 4.403/m²R$ 440 mil
Nº 498Casa1R$ 9.110/m²R$ 1,1 mi
Nº 508Casa1R$ 5.477/m²R$ 1,6 mi
Nº 520Casa1R$ 6.592/m²R$ 712 mil
Nº 558Casa1R$ 5.087/m²R$ 376 mil
Nº 583Apartamento21R$ 4.070/m²R$ 483 mil
Nº 603Apartamento38R$ 4.133/m²R$ 310 mil
Nº 637Apartamento21R$ 4.716/m²R$ 301 mil

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