Rua Antônio Tavares, 603 (Cambuci)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.133/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.133/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 310 mil (73 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.770/m²
Financiadas28%
- 03/08/2026AP 111Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- 17/07/2026AP 72 BL DApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 294 mil (85%)73 m²R$ 347.343R$ 4.758/m²
- 30/06/2026AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 248 mil (80%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
- 22/01/2026AP 156Apartamento em condomínio · construído em 198363 m²R$ 219.000R$ 3.476/m²
- 17/12/2025AP 101 BL DApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 248 mil (80%)73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
- 28/11/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 365.000R$ 5.000/m²
- 06/11/2025AP 85Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- 13/11/2024AP 45Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 235.400R$ 3.018/m²
- 09/10/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- 23/05/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (47%)75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
- 22/12/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 05/09/2023AP 15Apartamento em condomínio · construído em 198378 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 19/05/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 265.000R$ 3.630/m²
- 28/12/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 180 mil (65%)73 m²R$ 275.218R$ 3.770/m²
- 28/10/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 198376 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
- 27/08/2022AP 141Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 345.000R$ 4.726/m²
- 12/08/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198373 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 30/06/2022AP 86Apartamento em condomínio · construído em 198362 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- 28/04/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 90 mil (27%)75 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
- 18/04/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 216 mil (80%)73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 27/10/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198375 m²R$ 1R$ 0/m²
- 27/10/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198375 m²R$ 1R$ 0/m²
- 24/06/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 198362 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- 29/03/2021AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198375 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
- 21/08/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198376 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.137 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,4 mi
~85 unidades de 73 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 484 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
9 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 3 | R$ 2.205/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.134/m² · 6 | R$ 2.849/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.924/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.856/m² · 2 | R$ 3.644/m² · 7 |
| 2016 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 4.079/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.058/m² · 1 | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.346/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.357/m² · 2 | R$ 4.113/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.754/m² · 2 | R$ 3.524/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.933/m² · 4 | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.032/m² · 7 | R$ 4.521/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.630/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.973/m² · 3 | R$ 4.286/m² · 15 |
| 2025 | R$ 4.247/m² · 3 | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2026 | R$ 3.950/m² · 4 | R$ 4.133/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.058/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.357/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.754/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 1.933/m² |
| 2022 | 7 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.630/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.973/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.247/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)927%
- Sem financiamento informado2473%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 27% | R$ 2,8 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 73% | R$ 5,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Operações societárias12,2%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 10,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,2% | R$ 254 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 5.642 |
Calculadora
R$ 310.057R$ 4.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 863 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 6 | R$ 5.214/m² | R$ 461 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 712 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 376 mil |
| Nº 583 | Apartamento | 21 | R$ 4.070/m² | R$ 483 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 21 | R$ 4.716/m² | R$ 301 mil |
| Nº 663 | Apartamento | 32 | R$ 4.685/m² | R$ 293 mil |