Rua Antônio Tavares, 275 (Cambuci)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.093/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 532 mil
126 m² típicos
Última venda
jan/2022
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.093/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 532 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²
Unidade típica
R$ 310 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.512/m²
Financiadas—
  1. 19/01/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 210 mil (35%)126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
  2. 19/01/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19711,35% transferido126 m²R$ 40.000—
  3. 13/12/2018APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971172 m²R$ 162.530R$ 945/m²
  4. 19/07/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1971126 m²R$ 150.000R$ 1.190/m²
  5. 21/08/2012APTO 31 3 AApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 232 mil (89%)172 m²R$ 260.000R$ 1.512/m²
  6. 10/08/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197150% transferido126 m²R$ 165.000—
  7. 08/02/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197197 m²R$ 285.000R$ 2.938/m²

Este endereço

Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
238 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~11 unidades de 126 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 215 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.938/m² · 1R$ 2.205/m² · 12
2012R$ 1.512/m² · 1R$ 2.849/m² · 17
2013R$ 1.190/m² · 1R$ 2.924/m² · 13
2014—R$ 3.629/m² · 3
2015—R$ 3.644/m² · 7
2016—R$ 4.079/m² · 3
2017—R$ 3.657/m² · 4
2018R$ 945/m² · 1R$ 3.346/m² · 5
2019—R$ 4.113/m² · 10
2020—R$ 3.524/m² · 6
2021—R$ 4.414/m² · 8
2022R$ 4.762/m² · 1R$ 4.521/m² · 13
2023—R$ 3.750/m² · 10
2024—R$ 4.286/m² · 15
2025—R$ 4.327/m² · 12
2026—R$ 4.133/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112012201320182022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.938/m²
20121 vendas · R$ 1.512/m²
20131 vendas · R$ 1.190/m²
20181 vendas · R$ 945/m²
20221 vendas · R$ 4.762/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 600 mil
Sem financiamento informado267%R$ 203 mil

Calculadora

R$ 310.057R$ 4.190/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Tavares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 298Casa1R$ 4.498/m²R$ 720 mil
Nº 300Apartamento26R$ 4.560/m²R$ 542 mil
Nº 303Casa3R$ 7.247/m²R$ 875 mil
Nº 333Apartamento2R$ 5.607/m²R$ 404 mil
Nº 338Casa1R$ 2.267/m²R$ 136 mil
Nº 344Casa1R$ 4.063/m²R$ 691 mil
Nº 374Casa1R$ 4.657/m²R$ 652 mil
Nº 375Casa1R$ 6.063/m²R$ 606 mil
Nº 384Casa2R$ 6.528/m²R$ 646 mil
Nº 435Prédio inteiro1R$ 3.750/m²R$ 360 mil

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