Rua Antônio Tavares, 467 (Cambuci)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.214/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 461 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.214/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 461 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.190/m²Unidade típica
R$ 310 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.812/m² – R$ 4.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
Financiadas—
- 08/11/2023A6 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 220 mil (73%)86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
- 10/08/2021A5 S51Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 145 mil (43%)86 m²R$ 340.000R$ 3.953/m²
- 11/05/2018A4 S41Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 129 mil (40%)103 m²R$ 320.000R$ 3.107/m²
- 02/04/2012APTO81Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 92 mil (38%)86 m²R$ 245.000R$ 2.849/m²
- 27/07/2011A7 S72Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 75 mil (41%)82 m²R$ 183.300R$ 2.235/m²
- 04/04/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 180.000R$ 2.093/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
240 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~19 unidades de 86 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 145 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.164/m² · 2 | R$ 2.205/m² · 12 |
| 2012 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 2.924/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.644/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.079/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.107/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.113/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 3.524/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 4.414/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 4.521/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.327/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 4.133/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.164/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.107/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 1,6 mi |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 310.057R$ 4.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Antônio Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 6.528/m² | R$ 646 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 360 mil |
| Nº 448 | Casa | 2 | R$ 7.422/m² | R$ 742 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 863 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 712 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 376 mil |