Rua Antônio Tavares, 448 (Cambuci)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.422/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 742 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.422/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 742 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.248/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.940/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas—
- 09/02/2024CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 160 mil (25%)100 m²R$ 630.000R$ 6.300/m²
- 10/02/2011CasaResidência · construído em 1959100 m²R$ 270.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
116 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 742 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.769/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.419/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.807/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.182/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.300/m² · 1 | R$ 5.524/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.329/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.300/m² |
Calculadora
R$ 524.203R$ 5.242/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.063/m² | R$ 606 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 6.528/m² | R$ 646 mil |
| Nº 435 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 360 mil |
| Nº 450 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 7.914/m² | R$ 863 mil |
| Nº 467 | Apartamento | 6 | R$ 5.214/m² | R$ 461 mil |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 440 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 9.110/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 712 mil |