Rua Anfitriao, 36 (Cachoeirinha)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 137 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 2.976/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 146 mil
49 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 137 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.976/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 146 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.976/m²
Unidade típica
R$ 146 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 3.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 137 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
Financiadas57%
  1. 04/02/2022AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 22 mil (16%)49 m²R$ 136.732R$ 2.790/m²
  2. 26/07/2025AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 122.000R$ 2.490/m²
  3. 09/06/2022AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200091,67% transferido49 m²R$ 133.500—
  4. 23/05/2022AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 145.105R$ 2.961/m²
  5. 26/03/2021AP 34 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  6. 24/01/2020AP 11 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 133 mil (73%)49 m²R$ 182.000R$ 3.714/m²
  7. 29/11/2018AP 31 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 110 mil (70%)49 m²R$ 158.000R$ 3.224/m²
  8. 29/10/2018AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (80%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  9. 27/02/2018AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  10. 13/07/2017AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 157 mil (90%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  11. 11/07/2017AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 148 mil (90%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
  12. 20/02/2017AP 11 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 143 mil (79%)49 m²R$ 182.000R$ 3.714/m²
  13. 04/08/2016AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 50 mil (27%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  14. 14/08/2015AP 41 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 95.000R$ 1.939/m²
  15. 17/01/2014AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 151 mil (90%)49 m²R$ 168.000R$ 3.429/m²
  16. 15/10/2012AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 59 mil (90%)49 m²R$ 65.997R$ 1.347/m²
  17. 30/10/2012AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 10/07/2011AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 16 mil (24%)49 m²R$ 65.380R$ 1.334/m²
  19. 11/04/2011AP 42 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 76.075R$ 1.553/m²
  20. 21/01/2011AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 59.419R$ 1.213/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.119 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,4 mi
~119 unidades de 49 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.819 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
8 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.334/m² · 3R$ 1.388/m² · 21
2012R$ 673/m² · 2R$ 2.582/m² · 20
2013—R$ 3.265/m² · 10
2014R$ 3.429/m² · 1R$ 3.469/m² · 18
2015R$ 1.939/m² · 1R$ 3.673/m² · 10
2016R$ 3.776/m² · 1R$ 2.857/m² · 6
2017R$ 3.571/m² · 3R$ 3.571/m² · 9
2018R$ 3.673/m² · 3R$ 3.347/m² · 8
2019—R$ 3.602/m² · 8
2020R$ 3.714/m² · 1R$ 3.673/m² · 5
2021R$ 2.653/m² · 1R$ 2.653/m² · 3
2022R$ 2.961/m² · 1R$ 2.961/m² · 3
2023—R$ 3.571/m² · 3
2024—R$ 2.202/m² · 3
2025R$ 2.640/m² · 2R$ 3.007/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142016201820212025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.334/m²
20122 vendas · R$ 673/m²
20141 vendas · R$ 3.429/m²
20151 vendas · R$ 1.939/m²
20161 vendas · R$ 3.776/m²
20173 vendas · R$ 3.571/m²
20183 vendas · R$ 3.673/m²
20201 vendas · R$ 3.714/m²
20211 vendas · R$ 2.653/m²
20221 vendas · R$ 2.961/m²
20252 vendas · R$ 2.640/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%
  • Sem financiamento informado643%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)857%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado643%R$ 806 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2091%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2091%R$ 2,6 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 155 mil
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 180 mil

Calculadora

R$ 145.848R$ 2.976/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Anfitriao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento12R$ 3.924/m²R$ 192 mil
Nº 121Apartamento18R$ 4.326/m²R$ 212 mil
Nº 147Apartamento18R$ 5.882/m²R$ 288 mil
Nº 156Apartamento23R$ 3.563/m²R$ 175 mil
Nº 193Apartamento14R$ 5.123/m²R$ 251 mil
Nº 232Apartamento5R$ 1.784/m²R$ 87 mil
Nº 235Apartamento7R$ 5.465/m²R$ 268 mil
Nº 262Apartamento9R$ 3.557/m²R$ 174 mil
Nº 277Apartamento5R$ 3.119/m²R$ 153 mil
Nº 325Apartamento4R$ 5.694/m²R$ 279 mil

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