Rua Anfitriao, 235 (Cachoeirinha)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 40 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 5.465/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 268 mil
49 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 40 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.465/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 268 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.976/m²
Unidade típica
R$ 146 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 3.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.704/m²
Financiadas—
  1. 13/03/2024AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 40.000R$ 816/m²
  2. 12/12/2019AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 129 mil (71%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  3. 18/01/2016AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (44%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
  4. 02/06/2015AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (86%)49 m²R$ 185.000R$ 3.776/m²
  5. 05/09/2012AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 124 mil (85%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
  6. 18/04/2012AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 30/01/2012AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (75%)49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  8. 28/06/2011AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 85.000R$ 1.735/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.932 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~35 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 705 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
75%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 129 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.735/m² · 1R$ 1.388/m² · 21
2012R$ 2.449/m² · 3R$ 2.582/m² · 20
2013—R$ 3.265/m² · 10
2014—R$ 3.469/m² · 18
2015R$ 3.776/m² · 1R$ 3.673/m² · 10
2016R$ 3.673/m² · 1R$ 2.857/m² · 6
2017—R$ 3.571/m² · 9
2018—R$ 3.347/m² · 8
2019R$ 3.673/m² · 1R$ 3.602/m² · 8
2020—R$ 3.673/m² · 5
2021—R$ 2.653/m² · 3
2022—R$ 2.961/m² · 3
2023—R$ 3.571/m² · 3
2024R$ 816/m² · 1R$ 2.202/m² · 3
2025—R$ 3.007/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20122015201620192024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.735/m²
20123 vendas · R$ 2.449/m²
20151 vendas · R$ 3.776/m²
20161 vendas · R$ 3.673/m²
20191 vendas · R$ 3.673/m²
20241 vendas · R$ 816/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
  • Sem financiamento informado125%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%R$ 545 mil
Sem financiamento informado125%R$ 40 mil

Calculadora

R$ 145.848R$ 2.976/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Anfitriao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento18R$ 2.976/m²R$ 146 mil
Nº 49Apartamento12R$ 3.924/m²R$ 192 mil
Nº 121Apartamento18R$ 4.326/m²R$ 212 mil
Nº 147Apartamento18R$ 5.882/m²R$ 288 mil
Nº 156Apartamento23R$ 3.563/m²R$ 175 mil
Nº 193Apartamento14R$ 5.123/m²R$ 251 mil
Nº 232Apartamento5R$ 1.784/m²R$ 87 mil
Nº 262Apartamento9R$ 3.557/m²R$ 174 mil
Nº 277Apartamento5R$ 3.119/m²R$ 153 mil
Nº 325Apartamento4R$ 5.694/m²R$ 279 mil

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