Rua Anfitriao (Cachoeirinha)
A Prefeitura registrou 164 compras e vendas na Rua Anfitriao, na Cachoeirinha, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.974/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 156, com 23 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.974/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 164
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 146 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.974/m²9 vendas · mediana R$ 146 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 146 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.654/m² – R$ 3.562/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 164
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.265/m²
Financiadas51%
- 27/04/2026Rua Anfitriao, 49AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200025% transferido49 m²R$ 55.000—
- 08/08/2025Rua Anfitriao, 121AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
- 04/02/2022Rua Anfitriao, 36AP 21 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 22 mil (16%)49 m²R$ 136.732R$ 2.790/m²
- 19/08/2025Rua Anfitriao, 193AP 21 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 127.000R$ 2.592/m²
- 26/07/2025Rua Anfitriao, 36AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 122.000R$ 2.490/m²
- 20/06/2025Rua Anfitriao, 156AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 16/05/2025Rua Anfitriao, 156AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 104 mil (66%)49 m²R$ 158.000R$ 3.224/m²
- 27/08/2024Rua Anfitriao, 156AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 126 mil (80%)49 m²R$ 158.000R$ 3.224/m²
- 24/07/2024Rua Anfitriao, 121AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 107.897R$ 2.202/m²
- 24/04/2024Rua Anfitriao, 277AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 30.000R$ 612/m²
- 13/03/2024Rua Anfitriao, 235AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 40.000R$ 816/m²
- 27/07/2023Rua Anfitriao, 49AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (80%)49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 04/05/2023Rua Anfitriao, 49AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 121 mil (75%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 06/01/2023Rua Anfitriao, 121AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (83%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 19/08/2022Rua Anfitriao, 193AP 24 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 20.000R$ 408/m²
- 09/06/2022Rua Anfitriao, 36AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200091,67% transferido49 m²R$ 133.500—
- 12/05/2022Rua Anfitriao, 121AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (47%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 23/05/2022Rua Anfitriao, 36AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 145.105R$ 2.961/m²
- 15/03/2022Rua Anfitriao, 49AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 73.000R$ 1.490/m²
- 28/10/2021Rua Anfitriao, 147AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 132 mil (80%)49 m²R$ 165.000R$ 3.367/m²
- 10/06/2021Rua Anfitriao, 121AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 103.000R$ 2.102/m²
- 16/04/2021Rua Anfitriao, 325AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/03/2021Rua Anfitriao, 36AP 34 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- 21/09/2020Rua Anfitriao, 156AP 33 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 65 mil (37%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 28/08/2020Rua Anfitriao, 121AP 32 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (69%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
40 de 159 compras
Financiado mediano
R$ 143 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachoeirinha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.388/m² · 21 | R$ 1.639/m² · 452 |
| 2012 | R$ 2.582/m² · 20 | R$ 2.056/m² · 473 |
| 2013 | R$ 3.265/m² · 10 | R$ 2.286/m² · 453 |
| 2014 | R$ 3.469/m² · 18 | R$ 2.826/m² · 392 |
| 2015 | R$ 3.673/m² · 10 | R$ 2.740/m² · 310 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 6 | R$ 2.693/m² · 294 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 9 | R$ 2.703/m² · 225 |
| 2018 | R$ 3.347/m² · 8 | R$ 2.500/m² · 295 |
| 2019 | R$ 3.602/m² · 8 | R$ 2.716/m² · 318 |
| 2020 | R$ 3.673/m² · 5 | R$ 2.818/m² · 320 |
| 2021 | R$ 2.653/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 453 |
| 2022 | R$ 2.961/m² · 3 | R$ 2.954/m² · 349 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.182/m² · 309 |
| 2024 | R$ 2.202/m² · 3 | R$ 3.182/m² · 405 |
| 2025 | R$ 3.007/m² · 6 | R$ 3.235/m² · 396 |
| 2026 | — | R$ 3.549/m² · 264 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 21 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2012 | 20 vendas · R$ 2.582/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2014 | 18 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 9 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 3.347/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 3.602/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.653/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.007/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3953%
- Minha Casa Minha Vida11,4%
- Sem financiamento informado3345%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 39 | 53% | R$ 7,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 1,4% | R$ 160 mil |
| Sem financiamento informado | 33 | 45% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15997%
- Cessões de direitos21,2%
- Execuções, leilões e retomadas21,2%
- Dação, permuta e outros onerosos10,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 159 | 97% | R$ 18,4 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,2% | R$ 119 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,2% | R$ 299 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 0,6% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 145.726R$ 2.974/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Anfitriao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 18 | R$ 2.974/m² | R$ 146 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 12 | R$ 3.920/m² | R$ 192 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 18 | R$ 4.324/m² | R$ 212 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 18 | R$ 5.880/m² | R$ 288 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 23 | R$ 3.562/m² | R$ 175 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 14 | R$ 5.119/m² | R$ 251 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 5 | R$ 1.783/m² | R$ 87 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 5.464/m² | R$ 268 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 9 | R$ 3.551/m² | R$ 174 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 5 | R$ 3.118/m² | R$ 153 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 4 | R$ 5.687/m² | R$ 279 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anfitriao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anfitriao?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Anfitriao é de R$ 2.974/m², 15% abaixo da mediana da Cachoeirinha (R$ 3.484/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Anfitriao?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Anfitriao vale cerca de R$ 146 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anfitriao?
É o nº 156, com 23 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anfitriao?
A Prefeitura registrou 164 compras e vendas na Rua Anfitriao, na Cachoeirinha, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.