Rua Anfitriao, 156 (Cachoeirinha)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.

Apartamento (mediana)
R$ 3.563/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 175 mil
49 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 160 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.563/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 175 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.976/m²
Unidade típica
R$ 146 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 3.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.806/m²
Financiadas67%
  1. 20/06/2025AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
  2. 16/05/2025AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 104 mil (66%)49 m²R$ 158.000R$ 3.224/m²
  3. 27/08/2024AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 126 mil (80%)49 m²R$ 158.000R$ 3.224/m²
  4. 21/09/2020AP 33 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 65 mil (37%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
  5. 11/08/2020AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  6. 06/06/2019AP 13 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (77%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  7. 15/02/2019AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 108 mil (55%)49 m²R$ 195.000R$ 3.980/m²
  8. 18/04/2018AP 11 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  9. 29/01/2015AP 33BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 180 mil (90%)49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  10. 13/06/2014AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (74%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  11. 18/06/2014AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 124 mil (85%)49 m²R$ 145.000R$ 2.959/m²
  12. 13/05/2014AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 171 mil (90%)49 m²R$ 190.000R$ 3.878/m²
  13. 15/05/2014AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 50 mil (33%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  14. 25/04/2014AP 44 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 153 mil (90%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
  15. 12/03/2014AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 35.000R$ 714/m²
  16. 12/03/2014AP 14 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
  17. 06/12/2013AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 64.000R$ 1.306/m²
  18. 08/05/2012AP 33BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 117 mil (90%)49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
  19. 08/07/2011AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 19 mil (25%)49 m²R$ 73.916R$ 1.508/m²
  20. 10/05/2011AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
  21. 18/02/2011AP 43 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
  22. 01/02/2011AP 43 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 70.402R$ 1.437/m²
  23. 09/02/2011AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 44.580R$ 910/m²
  24. 17/01/2011AP 14 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 60.006R$ 1.225/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.344 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~51 unidades de 49 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.047 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
67%
6 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 117 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.473/m² · 6R$ 1.388/m² · 21
2012R$ 2.653/m² · 1R$ 2.582/m² · 20
2013R$ 1.306/m² · 1R$ 3.265/m² · 10
2014R$ 3.061/m² · 7R$ 3.469/m² · 18
2015R$ 4.082/m² · 1R$ 3.673/m² · 10
2016—R$ 2.857/m² · 6
2017—R$ 3.571/m² · 9
2018R$ 2.041/m² · 1R$ 3.347/m² · 8
2019R$ 3.980/m² · 2R$ 3.602/m² · 8
2020R$ 2.806/m² · 2R$ 3.673/m² · 5
2021—R$ 2.653/m² · 3
2022—R$ 2.961/m² · 3
2023—R$ 3.571/m² · 3
2024R$ 3.224/m² · 1R$ 2.202/m² · 3
2025R$ 3.245/m² · 2R$ 3.007/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120137 vendas2015201920242025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 1.473/m²
20121 vendas · R$ 2.653/m²
20131 vendas · R$ 1.306/m²
20147 vendas · R$ 3.061/m²
20151 vendas · R$ 4.082/m²
20181 vendas · R$ 2.041/m²
20192 vendas · R$ 3.980/m²
20202 vendas · R$ 2.806/m²
20241 vendas · R$ 3.224/m²
20252 vendas · R$ 3.245/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
  • Sem financiamento informado333%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%R$ 1,1 mi
Sem financiamento informado333%R$ 360 mil

Calculadora

R$ 145.848R$ 2.976/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Anfitriao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 36Apartamento18R$ 2.976/m²R$ 146 mil
Nº 49Apartamento12R$ 3.924/m²R$ 192 mil
Nº 121Apartamento18R$ 4.326/m²R$ 212 mil
Nº 147Apartamento18R$ 5.882/m²R$ 288 mil
Nº 193Apartamento14R$ 5.123/m²R$ 251 mil
Nº 232Apartamento5R$ 1.784/m²R$ 87 mil
Nº 235Apartamento7R$ 5.465/m²R$ 268 mil
Nº 262Apartamento9R$ 3.557/m²R$ 174 mil
Nº 277Apartamento5R$ 3.119/m²R$ 153 mil
Nº 325Apartamento4R$ 5.694/m²R$ 279 mil

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