Rua Anfitriao, 262 (Cachoeirinha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (apartamento, R$ 115 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.557/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.557/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 174 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.976/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 3.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.388/m²
Financiadas—
- 21/05/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 115.000R$ 2.347/m²
- 28/03/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 156 mil (89%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 28/03/2019AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 600R$ 12/m²
- 16/05/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 123 mil (77%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 20/02/2013AP 24Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/09/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 21 mil (32%)49 m²R$ 66.011R$ 1.347/m²
- 13/09/2012AP 13 AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 37 mil (100%)49 m²R$ 37.018R$ 755/m²
- 22/08/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 128.000R$ 2.612/m²
- 24/08/2012AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 37 mil (100%)49 m²R$ 37.018R$ 755/m²
- 13/02/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 86 mil (86%)49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
- 19/09/2011AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 68.000R$ 1.388/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.212 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~18 unidades de 49 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 358 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.388/m² · 1 | R$ 1.388/m² · 21 |
| 2012 | R$ 1.347/m² · 5 | R$ 2.582/m² · 20 |
| 2013 | R$ 1.633/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 3.469/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 3.673/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 3.347/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.347/m² · 3 | R$ 3.602/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.961/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.202/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.007/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.388/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 1.347/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.347/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 175 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 116 mil |
Calculadora
R$ 145.848R$ 2.976/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anfitriao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 18 | R$ 2.976/m² | R$ 146 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 12 | R$ 3.924/m² | R$ 192 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 18 | R$ 4.326/m² | R$ 212 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 18 | R$ 5.882/m² | R$ 288 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 23 | R$ 3.563/m² | R$ 175 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 14 | R$ 5.123/m² | R$ 251 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 5 | R$ 1.784/m² | R$ 87 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 5.465/m² | R$ 268 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 5 | R$ 3.119/m² | R$ 153 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 4 | R$ 5.694/m² | R$ 279 mil |