Rua Anfitriao, 121 (Cachoeirinha)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.326/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 212 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.326/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 212 mil (49 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.976/m²Unidade típica
R$ 146 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.656/m² – R$ 3.563/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 3.490/m²
Financiadas70%
- 08/08/2025AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 215.000R$ 4.388/m²
- 24/07/2024AP 22 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 107.897R$ 2.202/m²
- 06/01/2023AP 23 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 145 mil (83%)49 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 12/05/2022AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (47%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 10/06/2021AP 42 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 103.000R$ 2.102/m²
- 28/08/2020AP 32 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 144 mil (69%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- 10/05/2019AP 21 BL CApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 90 mil (51%)49 m²R$ 178.000R$ 3.633/m²
- 09/04/2018AP 31 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 116 mil (68%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 29/05/2015AP 31 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 97 mil (56%)49 m²R$ 172.000R$ 3.510/m²
- 23/03/2015AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 159 mil (84%)49 m²R$ 189.000R$ 3.857/m²
- 08/10/2014AP 23 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 160 mil (78%)49 m²R$ 204.000R$ 4.163/m²
- 29/08/2014AP 21 BL CApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 15/07/2014AP 33 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 158 mil (88%)49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- 30/06/2014AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 153 mil (90%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 08/07/2013AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 153 mil (90%)49 m²R$ 170.000R$ 3.469/m²
- 01/04/2013AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 140 mil (88%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 28/09/2012AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 101 mil (66%)49 m²R$ 153.000R$ 3.122/m²
- 07/08/2012AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.670 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~70 unidades de 49 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.079 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 116 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.388/m² · 21 |
| 2012 | R$ 3.092/m² · 2 | R$ 2.582/m² · 20 |
| 2013 | R$ 3.367/m² · 2 | R$ 3.265/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.622/m² · 4 | R$ 3.469/m² · 18 |
| 2015 | R$ 3.684/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 2.857/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 9 |
| 2018 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.633/m² · 1 | R$ 3.602/m² · 8 |
| 2020 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.673/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.102/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.469/m² · 1 | R$ 2.961/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.202/m² · 1 | R$ 2.202/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.388/m² · 1 | R$ 3.007/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.092/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.367/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.633/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.102/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.469/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.388/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)770%
- Sem financiamento informado330%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 70% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 30% | R$ 426 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 143 mil |
Calculadora
R$ 145.848R$ 2.976/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Anfitriao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 18 | R$ 2.976/m² | R$ 146 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 12 | R$ 3.924/m² | R$ 192 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 18 | R$ 5.882/m² | R$ 288 mil |
| Nº 156 | Apartamento | 23 | R$ 3.563/m² | R$ 175 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 14 | R$ 5.123/m² | R$ 251 mil |
| Nº 232 | Apartamento | 5 | R$ 1.784/m² | R$ 87 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 7 | R$ 5.465/m² | R$ 268 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 9 | R$ 3.557/m² | R$ 174 mil |
| Nº 277 | Apartamento | 5 | R$ 3.119/m² | R$ 153 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 4 | R$ 5.694/m² | R$ 279 mil |