Rua Tomas Goncalves, 93 (Butantã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 815 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 815 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.735/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.818/m² – R$ 7.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
Financiadas—
- 12/01/2022CASA D E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 338 mil (50%)209 m²R$ 680.000R$ 3.254/m²
- 15/10/2021CASA E E 2VGResidência · construído em 2003SFH · R$ 452 mil (80%)209 m²R$ 565.000R$ 2.703/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
487 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.888/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.889/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.094/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.077/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.192/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.879/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 6.373/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.568/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.285/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.814/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.152/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
Calculadora
R$ 686.944R$ 6.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tomas Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 3 | R$ 7.232/m² | R$ 730 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 45 | R$ 4.713/m² | R$ 485 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 7.776/m² | R$ 373 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 8.793/m² | R$ 422 mil |
| Nº 147 | Casa | 5 | R$ 5.592/m² | R$ 649 mil |
| Nº 148 | Casa | 14 | R$ 6.347/m² | R$ 666 mil |
| Nº 150 | Casa | 6 | R$ 5.216/m² | R$ 699 mil |