Rua Tomas Goncalves, 128 (Butantã)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.290/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
488 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (488 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.735/m²
Unidade típica
R$ 687 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.818/m² – R$ 7.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.624/m²
Financiadas97%
  1. 13/06/2025N° 114 AP 802Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)488 m²R$ 350.000—
  2. 14/05/2025Nº 114 - APTO 906Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (78%)488 m²R$ 328.000—
  3. 28/05/2025NUMERO 114 AP 7Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)488 m²R$ 259.001—
  4. 28/04/2025Nº114 APT IF202Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 215 mil (80%)488 m²R$ 269.000—
  5. 27/03/2025nº114 apto 107Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)488 m²R$ 293.923—
  6. 28/03/2025Nº114 APTO 0008Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)488 m²R$ 287.378—
  7. 11/03/2025Nº114 APT 101Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 217 mil (80%)488 m²R$ 271.000—
  8. 27/02/2025Nº114 APTO 207Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 261 mil (80%)488 m²R$ 326.000—
  9. 27/12/2024N 114 APTO 0806Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)488 m²R$ 248.000—
  10. 26/12/2024APTO 0202Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 196 mil (80%)488 m²R$ 245.612—
  11. 23/12/2024Nº114 APTO 701Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 195 mil (80%)488 m²R$ 243.800—
  12. 29/11/2024Nº114 APTO 406Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (80%)488 m²R$ 240.946—
  13. 19/11/2024Nº114 APTO 307Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)488 m²R$ 240.000—
  14. 27/11/2024Nº114 APTO 309Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)488 m²R$ 238.000—
  15. 29/11/2024Nº114 APTO301Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)488 m²R$ 237.500—
  16. 13/11/2024Nº114 APTO 512Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 118 mil (80%)488 m²R$ 148.000—
  17. 29/10/2024nº114 apto807Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)488 m²R$ 300.000—
  18. 29/10/2024Nº 114 APTO6Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)488 m²R$ 248.000—
  19. 26/09/2024nº 114, AP402Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)488 m²R$ 300.000—
  20. 27/09/2024nº114 AP408Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 227 mil (80%)488 m²R$ 285.000—
  21. 30/09/2024nº 114, AP808Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 193 mil (77%)488 m²R$ 250.000—
  22. 26/09/2024N°114 AP203Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)488 m²R$ 248.000—
  23. 25/09/2024nº 114, AP503Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)488 m²R$ 248.000—
  24. 25/09/2024nº114, AP401Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)488 m²R$ 236.000—
  25. 20/08/2024Nº 114 APTO 803Residência · construído em 19680,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)488 m²R$ 350.000—

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
780 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 488 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 408 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
97%
35 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
97%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.888/m² · 3
2013—R$ 3.889/m² · 4
2014—R$ 4.094/m² · 2
2015—R$ 3.077/m² · 2
2016—R$ 4.044/m² · 2
2018—R$ 4.192/m² · 2
2019—R$ 5.000/m² · 1
2020—R$ 4.444/m² · 3
2021—R$ 3.879/m² · 3
2022—R$ 6.373/m² · 5
2023R$ 3.624/m² · 1R$ 6.568/m² · 3
2024—R$ 5.285/m² · 2
2025—R$ 6.814/m² · 1
2026—R$ 6.152/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Minha Casa Minha Vida3597%
  • Sem financiamento informado12,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Minha Casa Minha Vida3597%R$ 9,1 mi
Sem financiamento informado12,8%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 686.944R$ 6.735/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tomas Goncalves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 71Casa3R$ 7.232/m²R$ 730 mil
Nº 93Casa2R$ 3.898/m²R$ 815 mil
Nº 121Apartamento45R$ 4.713/m²R$ 485 mil
Nº 130Casa1R$ 7.776/m²R$ 373 mil
Nº 131Casa1R$ 7.495/m²R$ 1,8 mi
Nº 132Casa1R$ 8.793/m²R$ 422 mil
Nº 147Casa5R$ 5.592/m²R$ 649 mil
Nº 148Casa14R$ 6.347/m²R$ 666 mil
Nº 150Casa6R$ 5.216/m²R$ 699 mil

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