Rua Visconde de Parnaiba, 732 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.988/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 730 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.988/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (730 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.208/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~399 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.841/m² – R$ 4.776/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.055/m²
Financiadas—
- 04/06/2021736 E 740Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1939730 m²R$ 1.500.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
430 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
~14 unidades de 51 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 885/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.448/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 1.566/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.409/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.118/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.797/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.679.253R$ 4.209/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Parnaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Loja | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 622 mil |
| Nº 655 | Casa | 2 | R$ 6.412/m² | R$ 321 mil |
| Nº 685 | Casa | 7 | R$ 8.571/m² | R$ 411 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 402 mil |
| Nº 724 | Loja | 1 | R$ 3.703/m² | R$ 2 mi |
| Nº 766 | Apartamento | 9 | R$ 4.063/m² | R$ 130 mil |
| Nº 771 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.617/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 793 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.253/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 2 | R$ 4.360/m² | R$ 336 mil |
| Nº 913 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 2,6 mi |