Rua Caetano Pinto, 211 (Brás)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.986/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 138 mil
53 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.986/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 138 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.190/m²
Unidade típica
R$ 155 mil
~37 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 5.941/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.851/m²
Financiadas0%
  1. 12/06/2026AP 101Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 270.000R$ 5.094/m²
  2. 29/10/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  3. 31/10/2025AP 111Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 137.500R$ 2.594/m²
  4. 31/10/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 202234 m²R$ 137.500R$ 4.044/m²
  5. 31/10/2025AP 26Apartamento em condomínio · construído em 202235 m²R$ 137.500R$ 3.929/m²
  6. 31/10/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 137.500R$ 2.594/m²
  7. 27/09/2024AP 71Apartamento em condomínio · construído em 202253 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
  8. 27/09/2024AP 74Apartamento em condomínio · construído em 202260 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
538 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~14 unidades de 53 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 453 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.528/m² · 1
2012—R$ 2.449/m² · 1
2013—R$ 1.806/m² · 1
2014—R$ 3.469/m² · 1
2015—R$ 2.509/m² · 1
2016—R$ 1.837/m² · 1
2018—R$ 2.003/m² · 2
2019—R$ 2.041/m² · 1
2020—R$ 4.930/m² · 8
2021—R$ 5.270/m² · 13
2022—R$ 5.619/m² · 6
2023—R$ 4.863/m² · 16
2024R$ 3.553/m² · 2R$ 5.513/m² · 16
2025R$ 3.929/m² · 5R$ 4.858/m² · 18
2026R$ 5.094/m² · 1R$ 4.350/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620245 vendas20252026
Ver tabela
20242 vendas · R$ 3.553/m²
20255 vendas · R$ 3.929/m²
20261 vendas · R$ 5.094/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1456%
  • Dação, permuta e outros onerosos1144%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1456%R$ 3,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos1144%R$ 556 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical832%
  • Residencial horizontal1768%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical832%R$ 1,5 mi
Residencial horizontal1768%R$ 3 mi

Calculadora

R$ 155.017R$ 4.190/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Caetano Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Casa1R$ 3.688/m²R$ 516 mil
Nº 126Loja4R$ 4.299/m²R$ 787 mil
Nº 134Loja1R$ 4.326/m²R$ 735 mil
Nº 138Loja1R$ 4.148/m²R$ 871 mil
Nº 216Apartamento11R$ 4.169/m²R$ 217 mil
Nº 220Apartamento66R$ 5.417/m²R$ 195 mil
Nº 252Apartamento12R$ 4.190/m²R$ 175 mil
Nº 256Prédio inteiro2R$ 6.024/m²R$ 6,6 mi
Nº 267Loja2R$ 1.607/m²R$ 1 mi
Nº 268Apartamento5R$ 3.217/m²R$ 463 mil

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