Rua Caetano Pinto, 126 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.299/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 787 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 275 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.299/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 787 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.833/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~270 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.053/m² – R$ 9.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.404/m²
Financiadas—
- 15/02/2023LojaLoja · construído em 1939183 m²R$ 550.000R$ 3.005/m²
- 20/12/2016LojaLoja · construído em 1939183 m²R$ 500.000R$ 2.732/m²
- 22/08/2016LojaLoja · construído em 1939183 m²R$ 380.000R$ 2.077/m²
- 19/07/2011LojaLoja · construído em 1939183 m²R$ 152.000R$ 831/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
166 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 787 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 831/m² · 1 | R$ 831/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.358/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.404/m² · 2 | R$ 2.404/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.005/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 831/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.404/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.005/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 1.575.000R$ 5.833/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetano Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 516 mil |
| Nº 134 | Loja | 1 | R$ 4.326/m² | R$ 735 mil |
| Nº 138 | Loja | 1 | R$ 4.148/m² | R$ 871 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 8 | R$ 3.986/m² | R$ 138 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 11 | R$ 4.169/m² | R$ 217 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 66 | R$ 5.417/m² | R$ 195 mil |
| Nº 252 | Apartamento | 12 | R$ 4.190/m² | R$ 175 mil |
| Nº 256 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.024/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 267 | Loja | 2 | R$ 1.607/m² | R$ 1 mi |
| Nº 268 | Apartamento | 5 | R$ 3.217/m² | R$ 463 mil |