Rua Prates - Coreia, 95 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.565/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.565/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.205/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~660 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 383/m² – R$ 2.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 5.565/m²
Financiadas—
- 03/07/2026E 97Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970620 m²R$ 3.450.000R$ 5.565/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~6 unidades de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 827/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.417/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 1.577/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.136/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.766/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.946/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.565/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 9 |
Calculadora
R$ 795.181R$ 1.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 11 | R$ 3.544/m² | R$ 280 mil |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 5.367/m² | R$ 284 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 26 | R$ 3.142/m² | R$ 440 mil |
| Nº 219 | Vaga de garagem | 4 | R$ 2.487/m² | R$ 50 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 26 | R$ 3.419/m² | R$ 400 mil |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 6 | R$ 2.874/m² | R$ 517 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 841 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 4,8 mi |