Rua Prates - Coreia, 219 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (vaga de garagem, R$ 13 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão a.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.487/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 50 mil
- 20 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 13 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.487/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 50 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 864/m²Unidade típica
R$ 539 mil
~624 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 670/m² – R$ 1.111/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 13 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 1.956/m²
Financiadas—
- 01/07/2025BOXGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 195720 m²R$ 13.000R$ 650/m²
- 25/12/2024BOXGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 195720 m²R$ 25.000R$ 1.250/m²
- 13/02/2023BOXGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 195712,5% transferido20 m²R$ 25.000—
- 27/03/2018BOXGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 195720 m²R$ 53.224R$ 2.661/m²
- 24/05/2011BOXGaragem (unidade autônoma) de prédio de garagens · construído em 195720 m²R$ 69.567R$ 3.478/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) de prédio de garagens
Terreno
740 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 798 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.478/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 650/m² · 1 | R$ 661/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.002/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 650/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Cessões de direitos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 186 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 17% | R$ 70 mil |
Calculadora
R$ 539.208R$ 864/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Prates - Coreia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 5.565/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 103 | Loja | 1 | R$ 2.767/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 7 | R$ 5.367/m² | R$ 284 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 26 | R$ 3.142/m² | R$ 440 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 26 | R$ 3.419/m² | R$ 400 mil |
| Nº 300 | Outros | 1 | R$ 2.525/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 6 | R$ 2.874/m² | R$ 517 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 4.205/m² | R$ 841 mil |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 6.893/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.546/m² | R$ 1,7 mi |