Rua Newton Prado, 88 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.069/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.069/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.084/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.671/m² – R$ 6.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 12.667/m²
Financiadas—
- 05/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970180 m²R$ 2.280.000R$ 12.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.222/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.102/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
| 2026 | R$ 12.667/m² · 1 | R$ 8.194/m² · 2 |
Calculadora
R$ 653.435R$ 4.084/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 3.542/m² | R$ 265 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 3 | R$ 4.640/m² | R$ 445 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 3 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 10 | R$ 3.609/m² | R$ 364 mil |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 97 | Apartamento | 8 | R$ 3.473/m² | R$ 338 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 7 | R$ 4.627/m² | R$ 458 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 6 | R$ 4.090/m² | R$ 295 mil |