Rua Newton Prado, 56 (Bom Retiro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 93 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.640/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 93 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.640/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 445 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.154/m² – R$ 4.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.583/m²
Financiadas—
- 08/02/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197033,33% transferido86 m²R$ 93.334—
- 02/04/2014APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 193.000R$ 2.244/m²
- 17/07/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197096 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 25/06/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (80%)96 m²R$ 248.000R$ 2.583/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~7 unidades de 96 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 1.239/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.594/m² · 2 | R$ 2.594/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.244/m² · 1 | R$ 2.238/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 2.598/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 2.884/m² · 28 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 2.632/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 2.691/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 2.316/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 2.902/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 3.175/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 3.523/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 2.963/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 3.259/m² · 21 |
| 2026 | — | R$ 3.772/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.594/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.244/m² |
Calculadora
R$ 402.128R$ 3.723/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Newton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 3.724/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 24 | Apartamento | 4 | R$ 2.452/m² | R$ 530 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 4 | R$ 3.542/m² | R$ 265 mil |
| Nº 65 | Loja | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 3 mi |
| Nº 77 | Loja | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 10 | R$ 3.609/m² | R$ 364 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 13.069/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 89 | Loja | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 94 | Loja | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 7,2 mi |