Rua Julio Conceição, 412 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2017 (loja, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 17.088/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 404 m² típicos
- Última venda
- fev/2017
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 17.088/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,9 mi (404 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.938/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 5.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2017 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 8.168/m²
Financiadas—
- 17/02/2017E 416Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977404 m²R$ 3.300.000R$ 8.168/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 480 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.110/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | R$ 8.168/m² · 1 | R$ 8.168/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.108/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.441/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.649/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
Calculadora
R$ 540.500R$ 2.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.922/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 1 | R$ 317/m² | R$ 375 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 9.185/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 8.561/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 407 | Loja | 1 | R$ 14.300/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 437 | Apartamento | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 502 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 6 | R$ 2.548/m² | R$ 329 mil |
| Nº 447 | Apartamento | 14 | R$ 3.886/m² | R$ 362 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 19 | R$ 2.994/m² | R$ 249 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 3 | R$ 3.260/m² | R$ 298 mil |