Rua Julio Conceição, 357 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.194/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 9.194/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,6 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.938/m²Unidade típica
R$ 541 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 5.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 12/12/2013359Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970280 m²R$ 1.000.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~8 unidades de 129 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.909/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.110/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.168/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.108/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.441/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.649/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.909/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.978/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.077/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.717/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 540.500R$ 2.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Julio Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Loja | 1 | R$ 7.447/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 8.697/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.493/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 328 | Apartamento | 2 | R$ 2.701/m² | R$ 813 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 16 | R$ 2.184/m² | R$ 395 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.778/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 346 | Loja | 2 | R$ 9.733/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 1 | R$ 317/m² | R$ 375 mil |
| Nº 363 | Loja | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 2,4 mi |