Rua General Flores, 508 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2018 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2018
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 430 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 03/03/2015CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 13/06/2011CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 120.000R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 857/m² · 1 | R$ 883/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.853/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.281/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 420 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 13 | R$ 3.353/m² | R$ 437 mil |
| Nº 290 | Sala | 37 | R$ 2.227/m² | R$ 265 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 356 mil |
| Nº 366 | Loja | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 2 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 489 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 704 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 1,1 mi |