Rua General Flores, 391 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.490/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.490/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.179/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.831/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 24/11/2025LojaLoja · construído em 2013500 m²R$ 1.400.000R$ 2.800/m²
- 15/06/2022LojaLoja · construído em 201310,52% transferido500 m²R$ 46.500—
- 11/03/2020LojaLoja · construído em 201313,21% transferido500 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 897/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Partilhas e divisões125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 25% | R$ 8.256 |
Calculadora
R$ 1.907.417R$ 3.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 13 | R$ 3.353/m² | R$ 437 mil |
| Nº 290 | Sala | 37 | R$ 2.227/m² | R$ 265 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 356 mil |
| Nº 366 | Loja | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 2 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 489 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 704 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 430 mil |