Rua General Flores, 386 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.868/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 704 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.868/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 704 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 16/06/2014CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 110 mil (28%)120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~5 unidades de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 883/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 736/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.853/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.281/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 95 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Apartamento | 13 | R$ 3.353/m² | R$ 437 mil |
| Nº 290 | Sala | 37 | R$ 2.227/m² | R$ 265 mil |
| Nº 331 | Loja | 1 | R$ 6.925/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 356 mil |
| Nº 366 | Loja | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 2 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 489 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 4.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 508 | Casa | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 430 mil |