Rua General Flores, 331 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.179/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~600 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.831/m² – R$ 4.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 21/08/2025E 489Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1977450 m²R$ 2.500.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 897/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.907.417R$ 3.179/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua General Flores
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Loja | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 547 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 1 mi |
| Nº 257 | Loja | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 13 | R$ 3.353/m² | R$ 437 mil |
| Nº 290 | Sala | 37 | R$ 2.227/m² | R$ 265 mil |
| Nº 347 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.734/m² | R$ 356 mil |
| Nº 366 | Loja | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 2 mi |
| Nº 378 | Apartamento | 3 | R$ 4.370/m² | R$ 489 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 5.868/m² | R$ 704 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 3.490/m² | R$ 1,7 mi |