Rua dos Italianos, 656 (Bom Retiro)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.321/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jun/2021
- R$ 100 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.581/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (86 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 394 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 4.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/06/2021LojaLoja · construído em 194950% transferido210 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
219 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 873 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | R$ 875/m² · 3 |
| 2014 | R$ 792/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.259/m² · 6 |
| 2026 | R$ 4.581/m² · 3 |
Calculadora
R$ 393.957R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 872 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 300 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 436 mil |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 732 mil |
| Nº 743 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 921 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 8.590/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 836 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.184/m² | R$ 853 mil |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 592 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 900 mil |