Rua dos Italianos, 551 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 300 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.581/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 4.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.488/m²
Financiadas—
- 21/07/2026LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197086 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~8 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 4.581/m² · 3 |
Calculadora
R$ 393.957R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 298 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 1.773/m² | R$ 873 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 437 mil |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 731 mil |
| Nº 743 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 921 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 836 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.184/m² | R$ 853 mil |