Rua dos Italianos, 697 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (galpão, indústria e serviços, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.193/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.193/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.661/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.320/m² – R$ 6.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.874/m²
Financiadas—
- 28/10/2024Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1971348 m²R$ 1.000.000R$ 2.874/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 348 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 903/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.480/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.874/m² · 1 | R$ 2.989/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.661/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.415.200R$ 5.661/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 300 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 436 mil |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 732 mil |
| Nº 743 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 921 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 8.590/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 836 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.184/m² | R$ 853 mil |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 592 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 900 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 392 mil |