Rua dos Italianos, 481 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 872 mil
- 492 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 872 mil (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.581/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 4.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 1.220/m²
Financiadas—
- 11/05/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2005492 m²R$ 600.000R$ 1.220/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 492 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.220/m² · 1 | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.581/m² · 3 |
Calculadora
R$ 393.957R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 3.048/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 1 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 298 mil |
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 300 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 436 mil |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 732 mil |
| Nº 743 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.685/m² | R$ 921 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 8.590/m² | R$ 1,7 mi |