Rua dos Italianos, 893 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 900 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 900 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.581/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 4.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 875/m²
Financiadas—
- 20/09/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2013400 m²R$ 350.000R$ 875/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | R$ 875/m² · 1 | R$ 875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.581/m² · 3 |
Calculadora
R$ 393.957R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 836 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.184/m² | R$ 853 mil |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 592 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 6.031/m² | R$ 392 mil |
| Nº 960 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 967 | Loja | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 975 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.292/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 981 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.300/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 999 | Loja | 2 | R$ 2.216/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1013 | Apartamento | 7 | R$ 4.321/m² | R$ 380 mil |