Rua dos Italianos, 743 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.685/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 921 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.685/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 921 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.661/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.320/m² – R$ 6.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.130/m²
Financiadas—
- 28/07/2026745Armazéns gerais e depósitos · construído em 1975250 m²R$ 1.415.200R$ 5.661/m²
- 18/08/2014745Armazéns gerais e depósitos · construído em 1975250 m²R$ 150.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 921 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 472/m² · 1 |
| 2014 | R$ 600/m² · 1 | R$ 600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 903/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.950/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.531/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.480/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.989/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.661/m² · 1 | R$ 5.661/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.661/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 108 mil |
Calculadora
R$ 1.415.200R$ 5.661/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Loja | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 300 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 3.970/m² | R$ 437 mil |
| Nº 697 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 2.679/m² | R$ 731 mil |
| Nº 759 | Loja | 1 | R$ 8.610/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 836 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.184/m² | R$ 853 mil |
| Nº 860 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 592 mil |
| Nº 893 | Loja | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 901 mil |
| Nº 907 | Loja | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 912 | Loja | 1 | R$ 6.035/m² | R$ 392 mil |