Rua dos Italianos, 314 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2013 (loja, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.604/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- set/2013
- R$ 405 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.604/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.581/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.035/m² – R$ 4.983/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 1.013/m²
Financiadas—
- 24/09/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2009400 m²R$ 405.000R$ 1.013/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 920/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.013/m² · 1 | R$ 875/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 792/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.829/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.037/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.546/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.259/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.581/m² · 3 |
Calculadora
R$ 393.957R$ 4.581/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Italianos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Loja | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 134 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.854/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 8.187/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 176 | Loja | 1 | R$ 12.259/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 20.051/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 248 | Loja | 2 | R$ 3.048/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 1 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 298 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 1.772/m² | R$ 872 mil |