Rua dos Bandeirantes, 352 (Bom Retiro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 288 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.778/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 800 mil (288 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas29%
- 12/06/20267 A APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 800.000R$ 2.778/m²
- 17/02/20269 A APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 600.000R$ 2.083/m²
- 22/10/202511 A APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 400 mil (40%)216 m²R$ 1.000.000R$ 4.630/m²
- 14/04/20252 A APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 700.000R$ 2.431/m²
- 10/02/20256 A APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 560 mil (61%)288 m²R$ 920.000R$ 3.194/m²
- 14/10/202211 A APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974216 m²R$ 500.000R$ 2.315/m²
- 10/09/201911 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974216 m²R$ 450.000R$ 2.083/m²
- 10/08/20123 A APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 230.000R$ 799/m²
- 02/03/20126 A APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 300.000R$ 1.042/m²
- 05/01/201211 A APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1974216 m²R$ 320.000R$ 1.481/m²
- 30/01/2012APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 313.000R$ 1.087/m²
- 31/08/20119 A APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 350.000R$ 1.215/m²
- 15/02/20113 A APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974288 m²R$ 231.000R$ 802/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
811 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20 mi
~25 unidades de 288 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 681 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
2 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.009/m² · 2 | R$ 831/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.064/m² · 4 | R$ 1.064/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.299/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.650/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.504/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.760/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.410/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.194/m² · 3 | R$ 2.713/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.431/m² · 2 | R$ 2.714/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.009/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.194/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.431/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Apartamento | 4 | R$ 3.828/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 2.777/m² | R$ 553 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 9 | R$ 2.692/m² | R$ 500 mil |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 7.213/m² | R$ 866 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 372 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 9 | R$ 2.861/m² | R$ 329 mil |