Rua dos Bandeirantes, 462 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.379/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 372 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.379/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 372 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.059/m²
Financiadas—
- 23/01/2020APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 208 mil (80%)85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~3 unidades de 216 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 253 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.064/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.299/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.650/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.504/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.059/m² · 1 | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.256/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.760/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.410/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.713/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.714/m² · 11 |
Calculadora
R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 13 | R$ 2.778/m² | R$ 800 mil |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 459 | Casa | 2 | R$ 7.213/m² | R$ 866 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 9 | R$ 2.861/m² | R$ 329 mil |
| Nº 474 | Outros | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 401 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.386/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 650 mil |