Rua dos Bandeirantes, 459 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.213/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 866 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.213/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 866 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.311/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 1.417/m²
Financiadas—
- 07/03/2023E 461Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1939120 m²R$ 1.035.994R$ 8.633/m²
- 02/05/2011E 461Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1939120 m²R$ 170.000R$ 1.417/m²
- 02/05/2011E 461Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1939120 m²R$ 122R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 709/m² · 2 | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.850/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.633/m² · 1 | R$ 8.633/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 709/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.633/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 352 | Apartamento | 13 | R$ 2.778/m² | R$ 800 mil |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 462 | Apartamento | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 372 mil |
| Nº 469 | Apartamento | 9 | R$ 2.861/m² | R$ 329 mil |
| Nº 474 | Outros | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 478 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 4.011/m² | R$ 401 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.386/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 498 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.167/m² | R$ 650 mil |