Rua da Graca, 215 (Bom Retiro)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (sala, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 1.163/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 64 mil
55 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 60 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 1.163/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 64 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²
Unidade típica
R$ 207 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.930/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
Financiadas0%
  1. 18/11/2025A3 APTO 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
  2. 18/11/2025A3 APTO 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
  3. 13/12/2024A7 APTO 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  4. 13/11/2020A1 APTO 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197063 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
  5. 12/06/2020A1 APTO 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197063 m²R$ 75.000R$ 1.190/m²
  6. 20/03/2020A2 APTO 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197059 m²R$ 140.000R$ 2.373/m²
  7. 20/03/2020A2 APTO 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197063 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  8. 11/03/2020A4 APTO 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  9. 14/05/2018A1 APTO 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  10. 12/08/2015A2 APTO 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
  11. 10/10/2013A1 APTO 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 160.000R$ 2.909/m²
  12. 08/10/2013A1 APTO 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  13. 17/12/2012A7 APTO 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 70.000R$ 1.273/m²
  14. 02/08/2012A5 APTO 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  15. 02/08/2012A4 APTO 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  16. 02/08/2012A5 APTO 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
  17. 02/08/2012A4 APTO 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 0R$ 0/m²
  18. 02/08/2012A5 APTO 54Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 0R$ 0/m²
  19. 02/08/2012A5 APTO 53Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 0R$ 0/m²
  20. 02/03/2012A2 APTO 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 110.000R$ 2.000/m²
  21. 07/02/2011A2 APTO 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
  22. 07/02/2011A3 APTO 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²
  23. 07/02/2011A3 APTO 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197055 m²R$ 60.000R$ 1.091/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
240 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~30 unidades de 55 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 204 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 25 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201520202025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.091/m² · 3R$ 1.091/m² · 5
2012R$ 1.545/m² · 8R$ 1.818/m² · 7
2013R$ 2.818/m² · 2R$ 2.818/m² · 2
2015R$ 2.000/m² · 1R$ 2.700/m² · 2
2017—R$ 3.100/m² · 1
2018R$ 2.727/m² · 1R$ 2.727/m² · 1
2020R$ 2.222/m² · 5R$ 2.222/m² · 5
2024R$ 2.727/m² · 1R$ 2.727/m² · 5
2025R$ 1.091/m² · 2R$ 1.091/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020118 vendas2013201820242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.091/m²
20128 vendas · R$ 1.545/m²
20132 vendas · R$ 2.818/m²
20151 vendas · R$ 2.000/m²
20181 vendas · R$ 2.727/m²
20205 vendas · R$ 2.222/m²
20241 vendas · R$ 2.727/m²
20252 vendas · R$ 1.091/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2586%
  • Execuções, leilões e retomadas26,9%
  • Operações societárias13,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2586%R$ 3,1 mi
Execuções, leilões e retomadas26,9%R$ 79 mil
Operações societárias13,4%R$ 7.182
Dação, permuta e outros onerosos13,4%R$ 43 mil

Calculadora

R$ 206.987R$ 3.000/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua da Graca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 88Loja1R$ 3.922/m²R$ 2 mi
Nº 99Apartamento6R$ 3.438/m²R$ 393 mil
Nº 133Apartamento20R$ 2.803/m²R$ 319 mil
Nº 164Loja1R$ 6.968/m²R$ 1,1 mi
Nº 165Galpão, indústria e serviços1R$ 7.403/m²R$ 4,7 mi
Nº 201Sala4R$ 4.336/m²R$ 217 mil
Nº 206Loja3R$ 6.704/m²R$ 2,8 mi
Nº 220Apartamento4R$ 4.488/m²R$ 373 mil
Nº 292Loja1R$ 6.400/m²R$ 1,2 mi
Nº 343Loja1R$ 5.965/m²R$ 561 mil

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