Rua da Graca, 201 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2017 (sala, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Sala (mediana)
- R$ 4.336/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 217 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- nov/2017
- R$ 155 mil
Preço mediano · Sala
R$ 4.336/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 217 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.000/m²Unidade típica
R$ 207 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.930/m² – R$ 3.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2017 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 16/11/2017S31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- 22/05/2015CONJUNTO 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 10/08/2012APTO 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197050 m²R$ 72.000R$ 1.440/m²
- 30/05/2012S22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970SFH · R$ 114 mil (76%)46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
- 30/05/2012S22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197046 m²R$ 642R$ 14/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
155 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~22 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.091/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.440/m² · 3 | R$ 1.818/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.091/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Calculadora
R$ 206.987R$ 3.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Sala | 4 | R$ 2.848/m² | R$ 217 mil |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 2 mi |
| Nº 99 | Apartamento | 6 | R$ 3.438/m² | R$ 393 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 20 | R$ 2.803/m² | R$ 319 mil |
| Nº 164 | Loja | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 165 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 206 | Loja | 3 | R$ 6.704/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 215 | Sala | 20 | R$ 1.163/m² | R$ 64 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 4 | R$ 4.488/m² | R$ 373 mil |
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 1,2 mi |