Rua da Graca, 343 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.965/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 561 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.965/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 561 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.502/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 10.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.255/m²
Financiadas—
- 11/04/2023LOJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 195694 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
210 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~12 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 767/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.874/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.184/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 5.521/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.780/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.414/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.502/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 21 mil |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 1.397.966R$ 6.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.313/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 359 | Apartamento | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 431 mil |
| Nº 367 | Loja | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 390 | Loja | 2 | R$ 6.855/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 36.223/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.840/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 419 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.584/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 430 | Apartamento | 8 | R$ 2.865/m² | R$ 347 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 1,7 mi |