Rua Afonso Pena, 330 (Bom Retiro)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.531/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.531/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 435 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.180/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.555/m²
Financiadas36%
- 20/03/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1958SFI · R$ 315 mil (70%)89 m²R$ 450.000R$ 5.056/m²
- 10/03/2026AP 14 ED ORLYApartamento em condomínio · construído em 1958SFI · R$ 260 mil (60%)96 m²R$ 435.000R$ 4.531/m²
- 28/01/2026AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1958147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
- 25/08/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 195889 m²R$ 244.000R$ 2.742/m²
- 04/03/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 120 mil (34%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 04/03/2021AP 55Apartamento em condomínio · construído em 195884 m²R$ 777R$ 9/m²
- 22/01/2021AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 55 mil (22%)89 m²R$ 243.800R$ 2.739/m²
- 30/11/2020AP 83Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 120.000R$ 1.333/m²
- 28/10/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 178 mil (68%)96 m²R$ 262.000R$ 2.729/m²
- 01/05/2019AP 54Apartamento em condomínio · construído em 195896 m²R$ 375.000R$ 3.906/m²
- 12/12/2018AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195896 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
- 23/12/2015AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 340.000R$ 3.778/m²
- 29/07/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195896 m²R$ 265.500R$ 2.766/m²
- 29/01/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195896 m²R$ 379.866R$ 3.957/m²
- 18/07/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1958140 m²R$ 111.838R$ 799/m²
- 28/03/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 195890 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 18/06/2013AP 34Apartamento em condomínio · construído em 195896 m²R$ 58.400R$ 608/m²
- 05/10/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1958108 m²R$ 60.000R$ 556/m²
- 26/07/2012AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1958108 m²R$ 60.000R$ 556/m²
- 09/01/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 195896 m²R$ 110.000R$ 1.146/m²
- 19/01/2011AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1958123 m²R$ 55.000R$ 447/m²
- 09/01/2011AP 24Apartamento em condomínio · construído em 195896 m²R$ 1.000R$ 10/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
808 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~55 unidades de 96 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 547 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
5 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 447/m² · 3 | R$ 1.017/m² · 6 |
| 2012 | R$ 556/m² · 2 | R$ 672/m² · 13 |
| 2013 | R$ 608/m² · 1 | R$ 1.139/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.899/m² · 2 | R$ 1.990/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.778/m² · 3 | R$ 3.131/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.648/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 7 |
| 2019 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.031/m² · 2 | R$ 2.718/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.739/m² · 3 | R$ 3.257/m² · 85 |
| 2022 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.528/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.531/m² · 3 | R$ 4.323/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 447/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 556/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 608/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.778/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.739/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.531/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- SFI, carteira hipotecária e outros214%
- Sem financiamento informado964%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 856 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 14% | R$ 885 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 64% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2285%
- Cessões de direitos13,8%
- Operações societárias27,7%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 22 | 85% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,8% | R$ 27 mil |
| Operações societárias | 2 | 7,7% | R$ 811 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 100 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical2596%
- Comercial vertical13,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 25 | 96% | R$ 4,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 3,8% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 372.049R$ 4.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Apartamento | 5 | R$ 3.168/m² | R$ 358 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 7 | R$ 1.436/m² | R$ 556 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 4.054/m² | R$ 454 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 2 | R$ 3.918/m² | R$ 466 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 348 | Apartamento | 26 | R$ 3.568/m² | R$ 377 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 12 | R$ 2.825/m² | R$ 394 mil |
| Nº 371 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 379 | Apartamento | 4 | R$ 2.643/m² | R$ 654 mil |