Rua Afonso Pena, 379 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 644 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.643/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 247 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 644 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.643/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 654 mil (247 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.180/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 644 mil
Maior valorR$ 644 mil
Mediana da listaR$ 1.938/m²
Financiadas—
- 16/10/2024A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970259 m²R$ 643.856R$ 2.486/m²
- 23/12/2022A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1970259 m²R$ 607.111R$ 2.344/m²
- 17/01/2014A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 360.000R$ 1.532/m²
- 01/07/2013A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1970235 m²R$ 250.000R$ 1.064/m²
- 20/02/2013A13 APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 197025% transferido259 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
649 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~32 unidades de 247 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 513 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.017/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 672/m² · 13 |
| 2013 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 1.139/m² · 6 |
| 2014 | R$ 1.532/m² · 1 | R$ 1.990/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.131/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.648/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.813/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.718/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.257/m² · 85 |
| 2022 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 3.317/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.528/m² · 24 |
| 2024 | R$ 2.486/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 31 |
| 2025 | — | R$ 4.023/m² · 26 |
| 2026 | — | R$ 4.323/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.532/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.486/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Execuções, leilões e retomadas111%
- Partilhas e divisões111%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 11% | R$ 121 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 372.049R$ 4.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 4.054/m² | R$ 454 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 2 | R$ 3.918/m² | R$ 466 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 19 | R$ 4.531/m² | R$ 435 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 26 | R$ 3.568/m² | R$ 377 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 12 | R$ 2.825/m² | R$ 394 mil |
| Nº 371 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 380 | Apartamento | 4 | R$ 3.124/m² | R$ 615 mil |
| Nº 408 | Galpão, indústria e serviços | 3 | R$ 13.790/m² | R$ 7,6 mi |