Rua Afonso Pena, 289 (Bom Retiro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.436/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 387 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.436/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 556 mil (387 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.180/m²Unidade típica
R$ 372 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.347/m² – R$ 4.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 778/m²
Financiadas—
- 08/07/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 370.000R$ 956/m²
- 18/02/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 850.000R$ 2.196/m²
- 28/05/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 658.000R$ 1.700/m²
- 02/06/2017AP 91 9ANDApartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 301.000R$ 778/m²
- 16/11/2012AP 91 9ANDApartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 300.000R$ 775/m²
- 25/08/2012AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 260.000R$ 672/m²
- 06/03/2012AP 91 9ANDApartamento em condomínio · construído em 1972387 m²R$ 250.000R$ 646/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
485 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~7 unidades de 387 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.017/m² · 6 |
| 2012 | R$ 672/m² · 3 | R$ 672/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 1.139/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 1.990/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.131/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 1.648/m² · 4 |
| 2017 | R$ 778/m² · 1 | R$ 1.637/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.700/m² · 1 | R$ 2.813/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 3.560/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.718/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 3.257/m² · 85 |
| 2022 | — | R$ 3.317/m² · 32 |
| 2023 | — | R$ 3.528/m² · 24 |
| 2024 | — | R$ 3.846/m² · 31 |
| 2025 | R$ 2.196/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 26 |
| 2026 | R$ 956/m² · 1 | R$ 4.323/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 3 vendas · R$ 672/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 778/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 956/m² |
Calculadora
R$ 372.049R$ 4.180/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Afonso Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Apartamento | 21 | R$ 4.457/m² | R$ 415 mil |
| Nº 284 | Apartamento | 5 | R$ 3.168/m² | R$ 358 mil |
| Nº 294 | Apartamento | 7 | R$ 4.054/m² | R$ 454 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 2 | R$ 3.918/m² | R$ 466 mil |
| Nº 321 | Loja | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 330 | Apartamento | 19 | R$ 4.531/m² | R$ 435 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 26 | R$ 3.568/m² | R$ 377 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 12 | R$ 2.825/m² | R$ 394 mil |
| Nº 371 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,2 mi |