Rua Joaquim Carlos, 940 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (galpão, indústria e serviços, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão d.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,6 mi
- 5914 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,6 mi (5.914 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.096/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~1.424 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 761/m²
Financiadas—
- 28/05/2019Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 19805.914 m²R$ 4.500.000R$ 761/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
2.483 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29 mi
~62 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.506 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 932/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.577/m² · 1 |
| 2019 | R$ 761/m² · 1 | R$ 761/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.324/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.829/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 4,5 mi |
Calculadora
R$ 7.257.351R$ 5.096/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joaquim Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 28 mi |
| Nº 497 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.885/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 1.652/m² | R$ 165 mil |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 593 mil |
| Nº 591 | Casa | 7 | R$ 5.021/m² | R$ 502 mil |
| Nº 614 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.652/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 25.607/m² | R$ 54,2 mi |
| Nº 806 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 3,9 mi |