Rua Joaquim Carlos, 561 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 85 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.652/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 85 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.652/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 165 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.850/m² – R$ 5.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 85 mil
Mediana da listaR$ 850/m²
Financiadas—
- 11/12/2013CasaResidência · construído em 1954100 m²R$ 85.000R$ 850/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
119 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.846/m² · 3 |
| 2013 | R$ 850/m² · 1 | R$ 850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.194/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.154/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.683/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Carlos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 304 | Loja | 1 | R$ 584/m² | R$ 115 mil |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 28 mi |
| Nº 497 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.885/m² | R$ 21,8 mi |
| Nº 580 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.745/m² | R$ 21,6 mi |
| Nº 585 | Casa | 2 | R$ 4.945/m² | R$ 593 mil |
| Nº 591 | Casa | 7 | R$ 5.021/m² | R$ 502 mil |
| Nº 614 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.652/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 638 | Loja | 1 | R$ 6.529/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 748 | Loja | 1 | R$ 25.607/m² | R$ 54,2 mi |
| Nº 806 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 3,9 mi |